分譲マンションと、賃貸マンション

分譲マンションは、その所有権を自分のものにすることができるマンションのことです。だから、「借りる」ではなく、「買う」になります。
一方賃貸マンションは「借りる」になります。

分譲マンションを買って自分の物になるのは、専有部分と呼ばれる自分の部屋、付帯設備など他に、敷地全体の面積を各戸の専有面積で配分した土地の権利です。この土地にも、固定資産税がかけられます。
住民全体で使う設備（水道、下水、配電盤、エレベータ、植え込みなど）は共有施設といいます。これらの維持・管理は、構成される外部の管理組合が管理する方法が一般的です。
分譲マンションの購入時には諸費用がかかり、購入後は月々にローンを支払いますが、金利によって変動する場合があります。

賃貸マンションは、家主から部屋を借りる形態なので、自分の持ち物になるわけではありません。
しかし、別の土地に引越ししたい場合や、仕事で転勤の多い人の場合は、賃貸物件の方が気軽に引越しができるという利点があります。
そして、家賃は契約時の値段で一定になりますが、契約更新時に家主との交渉で家賃の見直しが行われる場合もあります。