介護付き賃貸マンション

介護付き賃貸マンションは、一般的なマンションとほとんど変わらないが、バリアフリーやヘルパーステーションを併設し、多少の介護に対応している物件を指します。
介護付きといっても常駐型で２４時間即応する体制をとっていない為、基本的に入居は自立した高齢者や要支援・軽度の要介護者とされています。
高齢者施設は民間と公的なものと大きく2つに分かれ、双方とも運営するには都道府県に登録する必要があり厚生労働省管轄下に置かれます。
そのため問題が生じれば公的機関が検査に入る権限を持っているのですが、介護付き賃貸マンションの場合、都道府県に登録する必要はなく届出のみで運営出来るためこのような体制はとられていません。
また重度の要介護状態となり訪問介護で対応できなくなった場合、退去を求められる事もあるようです。
しかし、いままでような高額な入居費用は不要で、通常の賃貸借契約に基づいた契約となるのが魅力とされています。