管理面・管理費用の違い

賃貸マンションの場合、建物や設備の修繕・改修・管理は大家の負担になることが多いです。
改修をするのは大家や経営者の判断によることになります。
築年数が経っていても改修が済んだばかりの物件なら改修していない物件より住み心地もよく、家賃も抑えてあるのでお得かも？

分譲では自主管理のこともあり、修繕の手配も自分で手配する必要があります。
入居者の管理組合や自治会があるので会議に出たり役員をしたりする機会が回ってくるかもしれません。
そこでトラブルがあったら住みづらくなるので気をつけたいところです。
築年数が経って改修をするにも入居者の意見がまとまっていないと話が進まず計画倒れになることもあります。